Удобная и комфортная квартира – заветная мечта многих наших сограждан. Не имея таковой в собственности, большинство из них стремятся улучшить жилищные условия. Одно из наиболее приемлемых решений – продажа старой квартиры с одновременной покупкой альтернативного объекта недвижимости. Сейчас в Москве более половины операций с недвижимостью составляют сделки именно такого рода.
Такая сделка редко превышает по срокам один месяц. Продается и покупается недвижимость одновременно, и продавец не рискует «зависнуть с наличкой» после продажи квартиры. Продавец имеет возможность выбора из большого числа объектов, что невозможно при прямом обмене жильем. Это выгодно отличает такой тип сделок.
Участник сделки, продавая старую квартиру, обычно доплачивает за новый объект. Если сумма велика, ее можно позаимствовать у банка, воспользовавшись ипотекой.
Обычно при таких сделках участников несколько, а порой выстраиваются цепочки, состоящие из внушительного числа звеньев. Отсюда и основная причина сложности таких операций. Если сорвется одна из сделок, то и остальные придется, в лучшем случае, отложить. Повысить вероятность успеха мероприятия можно воспользовавшись услугами агентства недвижимости.
